EIN JUWEL NEUER GUTBÜRGERLICHER WOHNKULTUR
Stadtvillen Wilhelminenberg in 1160 Wien, Gallitzinstraße 12, zeigen sich in dem Bewußtsein traditioneller Baukunst und Linienführung und in ihrer Neuinterpretation dem heutigen Zeitgeist entsprechend modern und identitätsstiftend. Markante Stilelemente wie die Balkongeländer und die Profilierungen an der Fassade prägen zusammen mit den markanten Säulen der Balkone die neue Formensprache und Ästhetik des typischen Wilhelminen-Cottage. Das Architekturkonzept überzeugt mit viel Glas, das helle, luftdurchlässige Momente und ineinander übergehende Innen- und Außenräume schafft.
Das Projekt Stadtvillen in der Gallitzinstraße 12 befindet sich noch innerhalb der Grenzen des Biosphärenpark Wienerwald, dessen außergewöhnliche Natur- und Kulturlandschaft von der UNSECO ausgezeichnet wurde. Das begehrte Wohnviertel am Fuße des Wilhelminenberges bereitet mit dem hochwertig und nachhaltig konzipierten Gebäude-Ensemble die Bühne für ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Hier finden Singles, junge Paare, große und kleine Familien oder Senioren eine bemerkenswerte Vielfalt an Wohnungstypen für die Schaffung ganz persönlicher Rückzugsorte. Wohl durchdachte und gut geplante Grundrisse mit offenen Raumkonzepten sorgen für Flexibilität in der Lebensplanung und ermöglichen gestalterischen Freiraum. Alle Wohnungen überzeugen mit Freibereichen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten, wo man im Kreise seiner Liebsten oder auch mal alleine seine wohlverdienten Auszeiten genießen und zur Ruhe kommen kann.
Exzellente Dämmwerte, Dachbegrünungen, hoch wirksame Aussenverschattungen bei den Glasflächen und mit heimischen Pflanzen begrünte Begegnungszonen sind Schlüsselfaktoren in der Umsetzung nachhaltiger Wohnkonzepte. Dazu kommen bodengebundene Fassadenbegrünungen, die im Sommer eine kühlende Verschattung der Hauswände gewährleisten. Mit der Implementierung dieser zeitgemäßen Strategien schaffen wir sowohl in ökologischer als auch in ökonomischer Hinsicht ein zukunftsorientiertes Wohnbauprojekt, das anspruchvolle Nachhaltigkeitsstandards verfolgt. Für die Stadtvillen wird eine klimaaktiv-Gebäude-Zertifizierung angestrebt. Die Wärmeerzeugung der Eigentumswohnungen erfolgt auf Basis neuester Technologie-Standards mittels Geothermie in Verbindung mit einer Sole-Wärmepumpenanlage und Luft-Wärmepumpen sowie Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Damit genießen die Bewohnerinnen und Bewohner schon heute größtmögliche Autarkie und Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen für eine Zukunft nach der Energiewende und profitieren von einem nachhaltigen und äußerst kostengünstigen Heizsystem. Das macht die Stadtvillen auch für die nachrückenden Generationen attraktiv. Die innovative Bauteilaktivierung sorgt für eine nachhaltige Beheizung der Aufenthaltsräume in der kalten Jahreszeit und für eine angenehme Stützkühlung und Temperierung im Sommer. Durch die ausgezeichnete Speicherwirksamkeit dieses modernen Heiz- und Kühlsystems wird Energie gespart und die Stadtvillen nur dann mit erneuerbaren Energien aus Erdwärme und Photovoltaik zum Heizen und Kühlen gespeist, wenn dies erforderlich ist. Die Temperatur-Regelung erfolgt bequem mittels eines zentralen Raumthermostats, das im Wohnzimmer positioniert ist.
Alle weiteren Informationen zum Projekt STADTVILLEN Wilheminenberg können Sie unserer Projekthomepage unter www.stadtvillen.at entnehmen.